Vous pouvez imprimer le formulaire de demande d’HypoTurkey par ce lien et l’envoyer à:

DHB Bank
Rue Royale 168
1000 Brussel

Pour une demande d’HypoTurkey, vous avez besoin de:

• Les copies des cartes d’identité des demandeurs.
• Les copies des 2 dernières fiches de salaire.

Ces documents devront accompagner votre demande.

L’achat en Turquie, comme l’achat en Belgique, comporte des frais. Ceux-ci sont:

Frais de dossier
Un forfait de 2% du montant du crédit avec un minimum de € 1.250

Frais d’expertise
L’expertise du bien est faite par un expert désigné par la DHB Bank. Le coût de l’expertise est de € 400 (tvac)

'Emlak vergisi' (Taxe sur les biens immobiliers)
Vous devez payer le 'Emlak vergisi' lors de l’achat. La taxe sur les biens immobiliers s’élève à 1 pour mille de la valeur comptable inscrite du bien.

La taxe de cession
Cette taxe unique de 3% est liée à la valeur et la situation du bien et renseignée dans le Tapu.

Autorisation de “Savunma Bakanlığı” (=Ministère de Défense)
L’achat doit être approuvé par “Savunma Bakanligi”et la demande doit être faite auprès du bureau de cadastre où se situe le bien. L’acheteur doit obtenir une autorisation. Ces frais sont payés en accord soit par le vendeur soit par l’acheteur. Si vous avez la nationalité turque, cette permission n’est pas nécessaire.

Pour éviter des obstacles qui ralentissent la transaction ou même la gêne, le vendeur peut remplir un “Takyidat Belgesi” au cadastre . Ce document complété comprend toutes sortes d'informations pertinentes en ce qui concerne le bien. Non seulement le Takyidat Belgesi accélère le processus de demande mais aussi permet de résoudre d’éventuels problèmes rapidement. Remplir un Takyidat Belgesi reste bien entendu facultatif (il est possible que le cadastre refuse de délivrer ce document au vendeur). Habituellement nous recevons ce document dans les plus brefs délais.

Primes d’assurances
Assurances requises: solde restant dû, incendie et tremblement de terre.

Les contrats d’assurance souscrits en Turquie ont normalement une durée de 1 an. La DHB Bank indique expressément que ces assurances obligatoires doivent être renouvelées. L’acheteur doit intervenir à ce propos.

	Formulaire de demande
	Prospectus
	Tarif